○黒潮町営特定公共賃貸住宅の設置及び管理に関する条例施行規則

平成18年3月20日

規則第129号

(趣旨)

第1条 この規則は、黒潮町営特定公共賃貸住宅の設置及び管理に関する条例(平成18年黒潮町条例第176号。以下「条例」という。)第31条の規定に基づき、特定公共賃貸住宅の管理に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条 この規則において使用する用語は、条例において使用する用語の例による。

(入居許可の申請)

第3条 条例第6条に規定する入居資格者は、条例第7条第1項の規定により、様式第1号により町営特定公共賃貸住宅入居許可申請書を町長に提出しなければならない。

(請書の提出)

第4条 条例第7条第2項の規定により入居を許可された者は、条例第11条第1項第1号の規定により、様式第2号により町営特定公共賃貸住宅使用請書(以下「請書」という。)を町長に提出しなければならない。

(請書の変更)

第5条 前条の規定により提出した請書の連帯保証人が死亡し、又は不適当と認められるに至ったときは、入居者は、速やかに新たな連帯保証人を定め、請書を取り替えなければならない。

(同居の承認)

第6条 条例第12条に規定する同居の承認は、次に掲げる各号の要件を全て満たしていなければならない。ただし、町長が、特別な事情があり、社会通念上同居させることが適当であると認める場合は、この限りでない。

(1) 同居の承認を受けようとする者が入居者と3親等以内の親族(婚姻の予約者を含む。)であること。

(2) 同居後においても、特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律施行規則(平成5年建設省令第16号)第26条第1号及び第2号で定める基準に該当すること。

(3) 入居者に、家賃滞納、無断転貸など法令、条例上の義務不遵守がなく、信頼関係を保持できる者であること。

(入居の継承)

第7条 条例第13条に規定する入居の継承は、次に掲げる各号の要件を全て満たしていなければならない。ただし、町長が、特別な事情があり、社会通念上継承させることが適当であると認める場合は、この限りでない。

(1) 入居者が死亡又は離婚(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある関係の解消を含む。)による退居した場合であること。

(2) 入居継承を希望する者は、配偶者又は同居期間が1年以上経過している者であること。

(3) 入居者に、家賃滞納、無断転貸など法令、条例上の義務不遵守がなく、信頼関係を保持できる者であること。

(住宅の明渡し)

第8条 条例第27条及び第28条に規定する住宅の明渡しの届出は、様式第3号の町営特定公共賃貸住宅明渡し届出書を町長に提出しなければならない。

(家賃の納付期限の特例)

第9条 条例第15条第2項の規定による家賃の納付の期限については、その期限となる日が日曜日、土曜日若しくは国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日又は1月2日若しくは同月3日(以下この条において「日曜日等」という。)に当たるときは、その日後の直近の日曜日等以外の日をもって当該期限とみなす。

(家賃等の減免又は徴収猶予)

第10条 家賃の減額若しくは免除又は徴収猶予を申請するときは、様式第4号により家賃減免・徴収猶予申請書を提出し、町長の許可を受けなければならない。

(減免又は徴収猶予の基準)

第11条 前条に規定する減額若しくは免除又は徴収猶予の基準は、入居者(同居の親族を含む。)の収入が著しく低額となったときとする。

(特定公共賃貸住宅の模様替え等)

第12条 入居者が特定公共賃貸住宅の模様替え等をしようとするときは、様式第5号の住宅模様替え、増築許可申請書に設計書及び関係図面を添えて申請し、町長の許可を受けなければならない。

2 町長は、前項の規定による申請があった場合において、模様替え等の承認をするときは様式第6号による特定公共賃貸住宅の模様替え等承認書により、模様替え等の承認をしないときはその旨を書面により当該申請をした者に通知するものとする。

(準用)

第13条 この規則に定めるもののほか、特定公共賃貸住宅の設置及び管理については、黒潮町営住宅の設置及び管理に関する条例施行規則(平成18年黒潮町規則第128号)を準用する。

(その他)

第14条 この規則の施行に関し必要な事項は、町長が別に定める。

附 則

(施行期日)

1 この規則は、公布の日から施行する。

(経過措置)

2 この規則の施行の日の前日までに、合併前の大方町営特定公共賃貸住宅の設置及び管理に関する条例施行規則(平成7年大方町規則第2号)の規定によりなされた処分、手続その他の行為は、この規則の相当規定によりなされたものとみなす。

附 則(平成20年3月18日規則第2号)

この規則は、公布の日から施行する。

附 則(平成31年2月15日規則第2号)

この規則は、公布の日から施行する。

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黒潮町営特定公共賃貸住宅の設置及び管理に関する条例施行規則

平成18年3月20日 規則第129号

(平成31年2月15日施行)